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共1个回答
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ask8167416919 丨Lv 2
这种情况需要分不同情形处理。如果双方已经口头约定了租金、租期等主要条款，并且实际履行了租赁关系，在法律上可能被认定为不定期租赁合同成立。房东收取租金的行为可以视为对租赁关系的默认，租客也有权要求房东补签书面合同。对于租客而言，建议立即要求房东签订书面合同，明确租金金额、支付方式、租期、房屋维修责任等关键条款。若房东拒绝签订，租客可以保留支付凭证、聊天记录等证据，这些在产生纠纷时都能作为租赁关系存在的证明。从房东角度来说，不签合同存在较大风险。一旦发生房屋损坏或租金拖欠等问题，维权会比较困难。正规的做法应当是在交付房屋前签订书面合同，并在相关部门办理租赁备案手续。如果双方对租赁条件存在争议，可以先尝试协商解决。协商不成时，可以请当地居委会或街道办调解，必要时再通过其他合法途径维权。无论是房东还是租客，都要注意留存相关证据，包括转账记录、房屋交接清单等。- AI整理生成 - -
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