买二手房想退定金，有什么好办法？-买房

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ask1736380194 丨Lv 2

在二手房交易中，若想退定金，需结合实际情况处理。如果买方单方面反悔，通常定金较难退还，因为定金具有担保性质，卖方有权没收。但若交易未能达成是因卖方违约或双方协商一致，买方可以要求返还定金。签订合同时，建议明确约定定金退还条件，比如贷款未获批、房屋存在重大瑕疵等情形。若因政策变动导致买方失去购房资格，可根据相关规定主张退还定金。协商时保留书面证据，如聊天记录或补充协议，以便后续维权。如果卖方存在隐瞒房屋问题（如产权纠纷、重大质量问题），买方有权要求双倍返还定金。实际操作中，通过中介或法律途径调解是常见方式，但需注意时效和证据充分性。- AI整理生成 -

+1 2025-05-17 北京市举报