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共1个回答
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ask4815015347 丨Lv 1
购房定金能否退还主要看具体交易情况和合同约定。如果买卖双方已经签订正式购房合同，定金通常转为房款或作为履约担保，此时若买方单方面违约，卖方有权没收定金。若因卖方原因导致交易无法进行，买方可以要求双倍返还定金。在没有签订正式购房合同的情况下，需要区分"定金"与"订金"的性质。定金具有法律担保效力，适用定金罚则；而订金一般视为预付款，交易不成时应当退还。中介提供的认购书等文件若明确约定为定金，则需按定金规则处理。实际操作中要注意保留书面证据，包括转账记录、收据、聊天记录等。若出现纠纷，可以先与对方协商解决。协商不成时，可以根据相关规定主张权利。建议在支付任何款项前，务必仔细阅读条款内容，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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