相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask3027657204 丨Lv 1
针对开发商跑路或破产的情况，各地在推进不动产权证书办理时，应首先保障业主的基本权益，确保他们能够获得合法的产权证明。政府及相关部门可设立专项基金或采取其他措施，解决因开发商问题导致的办证难题。同时，在债务清算过程中，应明确区分业主购房款与开发商其他债务，优先保障业主权益。此外，加强监管力度，防止开发商恶意转移资产或逃避责任，确保清算工作公开透明。通过综合施策，平衡业主权益与债务清算的冲突，维护社会稳定和公平正义。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask8211766631 丨Lv 2
在处理开发商跑路或破产导致的不动产证办理难题时，各地通常采取分类处置、多方协作的方式。对于已建成交付的房屋，若业主已履行购房义务，相关部门会优先保障业主办证权益，通过协调自然资源、住建等部门，简化流程或容缺办理。例如，可将开发商拖欠的税费、罚款等问题与业主办证分离处理，由政府先行垫付或追缴，确保业主权益不受影响。 对于债务清算问题，需通过司法程序明确债权债务关系，业主的物权通常优先于普通债权。实际操作中，地方政府会牵头成立专班，联合法院、金融机构等，在破产清算中划拨部分资产优先解决业主办证障碍。这种既维护业主合法权益，又兼顾债务公平清偿的做法，体现了民生问题与法律程序的平衡。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功