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共2个回答
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文载道 丨Lv 4
在推进不动产权证书办理过程中，若开发商拖欠税费或维修基金导致业主无法办证，应通过以下合法途径追缴欠款并保障业主权益：首先，业主可联合向当地住建、税务等部门举报，要求政府介入调查并督促开发商补缴；其次，街道、社区等基层组织应发挥协调作用，联合多部门共同解决，如本案例所示；同时，业主也可通过法律途径起诉开发商，要求其承担相应法律责任并赔偿损失。政府应加大对这类问题的关注和解决力度，确保业主合法权益得到有效保障。- AI整理生成 - -
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ask3030993644 丨Lv 1
开发商拖欠税费或维修基金导致业主无法办证，业主可通过以下途径维护权益。业主委员会或街道可牵头与开发商协商，督促其补缴欠款，必要时由住建部门介入协调。若协商无果，业主可向相关行政部门投诉，要求对开发商采取限期整改、列入失信名单等措施。对于已形成债权关系的欠款，业主可联合向法院提起诉讼，申请强制执行开发商财产以补缴费用。在此过程中，行政部门可开辟绿色通道，允许业主凭法院判决或调解协议单独办理产权证，无需等待开发商完成补缴。同时，建议购房时查验开发商资质，并在合同中明确约定办证责任条款，提前规避风险。- AI整理生成 - -
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