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共2个回答
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ask1213348723 丨Lv 2
不动产权证书办理全面推广后，二手房交易流程有望进一步简化。带押过户作为一种创新举措，在多地已成功推行并取得显著成效，不仅降低了交易成本，还保障了金融安全。随着其在2100个区县的应用和50.7万笔业务的办理，涉及抵押金额高达6400亿元，显示出强大的生命力和市场需求。因此，可以预见，在相关政策支持和市场推动下，带押过户有望成为二手房交易中的普遍操作，为买卖双方提供更加便捷、高效的交易方式，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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ask1186299455 丨Lv 2
不动产权证书全面推广确实为二手房交易流程带来了显著优化。统一登记消除了以往产权不清的隐患，交易双方无需再为历史遗留问题耗费时间，直接缩短了产权核查周期。带押过户的推广更是关键突破，允许未结清贷款的房产直接过户，省去了卖方筹钱解押的环节，交易周期可从原先1-2个月压缩至几天。目前全国超2100个区县已落地该政策，涉及金额超6000亿元，说明实操层面具备大规模推广条件。 未来带押过户很可能成为主流模式，因其同时降低了买卖双方资金压力和违约风险。但需注意，具体操作仍受银行风险评估影响，部分高负债房产可能需补充担保。随着不动产登记与金融系统的数据互联深化，交易流程还会进一步简化，但安全审查环节不会缺席，确保市场活跃与风险防控平衡。- AI整理生成 - -
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