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共2个回答
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ask7667484428 丨Lv 2
在各地推进不动产权证书办理的背景下，历史遗留的房产证缺失问题可通过政府推出的便民措施如“一窗受理”“互联网+登记”等进行补办。具体流程需遵循当地政策，但通常要求提供身份证明、购房合同、房屋交易凭证等关键材料。此外，为防范“一房二卖”，预告登记范围的扩大也将为补办过程提供更多保障。在坚持“群众无过错即办证”原则的同时，政府会追究开发商等责任主体的违规行为，确保补办过程顺利且合法，让群众权益得到有效保障。- AI整理生成 - -
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赚到你偷笑 丨Lv 2
历史遗留房产证补办需遵循"群众无过错即办证"原则，流程已大幅简化。业主需先到当地不动产登记中心提交申请，登记部门会核查房屋建设手续是否合规。若房屋本身无违建等问题，即使开发商缺失部分手续，也不影响业主办证。 主要材料包括：身份证原件、购房合同或拆迁协议等权属来源证明；房屋测绘报告（可由登记部门协助获取）；契税完税证明。若开发商已注销，可提供工商注销证明替代开发企业材料。对于老旧小区，部分材料缺失的可通过街道出具证明替代。登记部门会通过内部系统核查土地信息，无需群众自行提供土地证明。目前多地开通线上预审，材料齐全后一般15个工作日内可领证。- AI整理生成 - -
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