房子抵押后确实存在被其他人起诉的可能性。抵押权设立后，房屋所有权仍归房主所有，若房主涉及其他债务纠纷，债权人仍有权通过法律途径主张权利。常见情况包括：房主作为担保人为他人债务承担连带责任，或因合同纠纷、侵权责任等被第三方追偿。即使房屋已抵押，其他债权人仍可申请法院查封房产，但抵押权人享有优先受偿权。房屋存在多个债权时，清偿顺序依法确定。通常情况下，抵押登记在先的债权人优先受偿，剩余价值才用于清偿其他债务。若房屋拍卖款不足以覆盖全部债务，后续债权人可能面临无法足额受偿的情况。需注意的是，若抵押人故意隐瞒抵押事实与他人签订合同，可能构成欺诈，这种情况下新债权人可通过诉讼主张权利。抵押期间房屋产权变动不影响抵押权效力，但新房主需继续承担抵押责任。实践中建议抵押人如实披露抵押状况，避免因信息不对称引发诉讼。对于债权人而言，放款前核查抵押物状态是防范风险的必要措施。- AI整理生成 -