婚前父母出的30万首付，婚后加名离婚能要回吗？-买房

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Xsmile 丨Lv 2

婚前父母支付的首付款属于婚前个人财产，这一点在法律上有明确规定。婚后在房产证上加名，通常视为对配偶的赠与行为，意味着该房产转化为夫妻共同财产。如果离婚时要求返还这部分首付款，实际操作中会面临一定难度。房产加名后，产权性质发生变化，从个人财产变为共同财产。法院在处理此类纠纷时，会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素。虽然首付款来自婚前，但加名行为本身具有法律效力。建议保留好当初的付款凭证，包括转账记录、购房合同等证据材料。这些证据能在纠纷发生时证明首付款的性质和来源。如果双方能协商解决最好，协商不成走法律程序时，法院可能会酌情考虑返还部分款项。需要注意的是，各地司法实践存在差异，有的地方倾向于保护出资方权益，有的则更注重产权登记效力。具体案件需要结合实际情况来判断，不能简单套用他人案例。- AI整理生成 -

+1 2025-05-10 北京市举报