贴息政策配合新买房利率（史上最低）使用，实际能省多少钱？不同城市贴息力度是否有差异？-买房

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ask8345016381 丨Lv 2

贴息政策配合新买房利率使用，实际节省的金额取决于商贷与公积金利率的差额及贷款额度，由于新利率创历史新低，贴息政策能在一定程度上减轻购房者负担，但具体省钱数额需根据个人贷款情况计算。不同城市的贴息力度可能存在差异，这主要取决于各城市的公积金资金状况、政策导向及财政实力。贵阳目前推出的贴息政策，平均每户补贴210元，仅作为过渡措施，且贴息期间不能再申请公积金贷款，具体政策还需结合当地实际情况了解。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报
ask3949328331 丨Lv 2

贴息政策与新利率叠加使用，实际节省金额需结合贷款金额和期限计算。以贵阳为例，若商贷利率4.1%、公积金利率2.6%，100万元30年期贷款的年利息差约1.5万元，按现行每户月均补贴210元计算，年补贴约2520元，虽未完全覆盖利差，但能缓解部分压力。不同城市贴息力度确有差异，主要取决于当地公积金资金池状况和政策导向。例如个贷率低于85%的城市可能直接开放“商转公”，而高于95%的城市则倾向采用贴息过渡。补贴标准通常与当地房价水平、财政补贴额度挂钩，一线城市因贷款基数大，单笔贴息可能更高，但需以各地官方细则为准。- AI整理生成 -

+1 2025-05-09 北京市举报