遇到房产中介跑路的情况，业主需要冷静处理。建议立即收集所有与中介机构签订的合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，这些材料是后续维权的基础。可以尝试联系中介公司的上级主管部门或行业协会，有些正规机构会设立保证金制度用于处理此类纠纷。如果涉及资金损失较大，建议尽快向公安机关报案，说明中介机构可能存在合同诈骗等违法行为。报案时需提交完整的证据链，包括中介收取款项后未履行约定的证明。同时可以向当地住建部门投诉，要求对涉事中介进行行业调查和处罚。对于已支付房款但未完成过户的交易，需要区分具体情况。若房屋尚未网签，可能面临较大风险；若已完成网签备案，产权相对有保障。必要时可通过法律途径主张解除合同或追究违约责任，但要注意诉讼时效问题。预防胜于补救，建议业主今后选择资金监管账户进行交易，避免将大额资金直接交付中介。通过银行等第三方托管，能有效降低交易风险。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，这往往是中介设局的常见手法。- AI整理生成 -