签完合同交完定金发现房子漏水，中介有责任提前告知吗？-买房

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ask2579919739 丨Lv 1

在二手房交易中，中介机构对房屋状况的告知义务需要结合具体情况判断。根据相关规定，中介应当如实报告与订立合同有关的重要事实，包括已知的房屋明显瑕疵。像严重漏水这类影响居住使用的质量问题，如果中介在带看时能够通过肉眼观察发现，或者房东曾明确告知过漏水情况，那么中介有义务向购房者披露。若漏水问题隐蔽且未经专业检测难以发现，中介在不知情的情况下一般不承担责任。建议购房者立即通过书面形式向中介和房东提出异议，同时留存漏水证据。对于已付定金，可先协商要求房东维修或适当补偿，协商不成时可根据合同约定主张权利。需要提醒的是，看房时仔细检查房屋状况、在合同中明确质量保证条款，能有效规避此类风险。- AI整理生成 -

+1 2025-05-05 北京市举报