房主突然反悔不卖了，定金要赔几倍？-买房

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ask8787248924 丨Lv 2

在房产交易中，若房主单方面反悔不履行合同，通常需按“定金罚则”承担责任。根据相关规定，收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。例如，买方已支付10万元定金，房主反悔需退还10万元本金，并额外赔偿10万元，共计20万元。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分可能不被法律支持。若实际损失高于定金赔偿，守约方还可主张进一步赔偿，但需提供证据证明损失金额。交易双方在签订合同时，建议明确约定定金条款、违约责任等细节，避免争议。若遇到纠纷，可先协商解决，协商不成再通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-05 北京市举报