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共2个回答
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ask5285213930 丨Lv 1
针对4月重庆新房二手房价格均下跌，购房者需警惕房东因市场波动可能选择的毁约行为。为规避此类风险，购房者应在签订购房合同时，明确约定违约责任和赔偿条款，确保合同具有法律约束力。同时，购房者还应选择信誉良好的中介机构和房东进行交易，并尽可能了解房屋的市场行情和价格波动趋势。在交易过程中，购房者还应保留好相关证据，以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。总之，购房者应保持警惕，理性购房。- AI整理生成 - -
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ask9415420905 丨Lv 1
市场波动期购房需格外谨慎，建议从三方面规避风险。签订购房合同时务必明确违约责任条款，对房东毁约行为约定较高违约金比例，提高违约成本。资金监管环节要规范，首付款建议存入第三方监管账户，待过户完成再划转房东，避免资金被挪用或卷款风险。产权调查不可少，签约前核查房屋是否存在抵押、查封等限制，若房东债务纠纷多，毁约概率往往更高。 当前市场下可优先考虑现房或准现房，二手房尽量选择产权清晰、挂牌周期长的房源，这类房东诚意度较高。遇到房东临时涨价，保持理性判断，若周边成交价未同步上涨，坚持按合同约定执行，必要时通过法律途径解决。重庆部分区域库存压力较大，购房者可借此争取更宽松的付款周期或价格让步，降低被动违约可能性。- AI整理生成 - -
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