签了一年租房合同想提前退租，房东拒退押金怎么办？-租房

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ask1943843372 丨Lv 1

在租赁关系中，押金通常作为履约担保和房屋损坏赔偿的保障。合同期内提前退租确实构成违约，但押金是否全扣需结合实际情况判断。根据相关规定，房东扣除押金需与实际损失相当，不能漫天要价。比如空置期租金、重新招租的中介费等合理支出可从押金中扣除，但需提供相应凭证。建议先查看合同条款，若未明确约定提前解约责任，可与房东协商补偿方案。协商时注意保留微信记录等证据，若房东坚持不退且金额较大，可向当地居委会或街道调解组织申请调解。调解不成还可通过司法途径解决，但需权衡时间成本与追回金额。租客在签订合同时就应特别注意解约条款，尽量争取设置阶梯式违约金或提前通知免责条款，避免后期被动。遇到房东恶意扣留押金的情况，及时收集租金转账记录、房屋交接清单等证据，便于维权。- AI整理生成 -

+1 2025-05-01 北京市举报