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定金 买房

共1个回答
  • ask2741780170 丨Lv 0
    买房违约时10%定金的计算基础通常是合同约定的房屋总价。比如一套房子总价500万，定金按10%计算就是50万。如果买方违约，这50万定金将作为违约金归卖方所有；反过来卖方违约则需双倍返还，即给买方100万。这里要注意区分"定金"和"订金"，前者具有法律担保性质，后者一般视为预付款。实际操作中，建议在签约前仔细核对合同条款，特别要留意定金比例、支付方式和违约责任的约定。若遇到卖方要求过高定金比例的情况，可以尝试协商调整，目前市场上常见的定金比例在5%-20%之间。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-26 北京市 举报
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