婚后自己出钱买房买车，还算个人财产吗？-买房

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ask468518542 丨Lv 1

婚后购买的房产是否属于个人财产需结合具体情况分析。若购房资金完全来源于婚前个人财产且能提供完整资金流水证明，同时房产登记在出资方个人名下，可认定为个人财产。但实际操作中需注意，婚后收入通常视为夫妻共同财产，若购房款与婚后收入混同，即使登记在一方名下也可能被认定为共有财产。若想明确房产归属，建议通过书面协议约定财产性质，并办理公证手续。购房时采用单独账户支付房款，避免与家庭共同账户混用。对于贷款购房的情况，婚后共同还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产。房产登记时若只写一方名字且注明"单独所有"，可在一定程度上保护个人权益，但发生争议时仍需提供充分证据证明购房款来源。不同地区的司法实践可能存在差异，建议提前了解当地判例倾向。- AI整理生成 -

+1 2025-04-26 北京市举报