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违约金 定金 买房

共1个回答
  • ask2370276209 丨Lv 2
    买房时支付的定金在法律上具有担保性质，若买方单方面违约，开发商有权没收定金。具体违约金比例需结合购房合同约定，通常定金不超过总房款的20%。若合同约定的违约金过高（例如超过实际损失的30%），买方可以请求法院调减。建议仔细审查合同条款，必要时可与开发商协商退还部分款项。若已签订正式买卖合同，除定金损失外，还可能需按合同约定承担更高比例的违约责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-25 北京市 举报
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