买房谈好总价后，卖家突然要加收1万元家具费怎么办？-买房

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ask6491508033 丨Lv 2

这种情况在二手房交易中并不少见。买卖双方谈妥总价后，卖家临时提出加收家具费，需要从几个方面来看待。房屋交易价格通常包含固定装修和不可移动设施，但可移动家具家电是否包含在总价中，要看双方最初约定是否明确。如果合同或协议中未明确约定家具归属，容易产生此类纠纷。定金的法律效力需要重视。如果已经签订定金协议且明确约定了房屋总价及包含内容，卖家单方面加价可能构成违约。此时买家有权要求按原约定履行，或通过协商解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维护权益。实际操作中建议保持沟通，了解卖家加价的具体原因。如果是家具价值较高且当初未计入房价，双方可协商一个合理补偿方案。若只是临时变卦，买家应坚持原有约定，同时注意保留所有书面证据和沟通记录。房屋买卖讲究契约精神，口头承诺虽有一定效力，但书面约定更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-04-25 北京市举报