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  • 新房装修后窗户下雨就漏水，物业和装修公司互相推诿怎么办？

    我家新房装修验收时是晴天没发现问题，结果下雨天阳台窗户就往屋里漏水。装修时物业给过通知说自行更换窗户他们不负责，现在装修公司又说是物业的问题。两边互相推脱，这种情况该怎么处理？ 北京市

    物业 新房 验收 举报

    提问者：w9660

    发布于2025-04-22 北京市

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物业 新房 验收

共1个回答
  • ask2840090309 丨Lv 2
    窗户漏水问题需要从责任划分和解决路径两方面来看。从房屋质量角度，新房在保修期内出现渗漏，开发商应承担维修责任。若验收时已存在质量问题却未被发现，物业公司可能需承担部分管理责任。装修公司若在施工过程中破坏了原有防水层或未按规范处理窗框密封，则需对漏水负责。建议先联系第三方机构进行漏水原因鉴定，明确责任主体。鉴定报告可作为协商依据，若责任方仍推诿，可向当地住建部门投诉或通过消费者协会调解。实际操作中要注意保留现场照片、报修记录等证据，雨季来临前可用防水胶带临时封堵缝隙。对于精装房，要特别注意验收时检查外窗淋水试验报告，这类问题越早发现越容易解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-23 北京市 举报
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