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共1个回答
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ask7438853167 丨Lv 1
婚前购买的房产登记在自己名下，婚后使用个人财产偿还贷款，这种情况需要区分不同情形来看待。婚前支付的首付款和已偿还的贷款部分属于个人财产，这点比较明确。婚后还贷部分如果能够证明资金来源于婚前个人存款等专属财产，且没有与婚后收入混同，这部分对应的房产份额仍可认定为个人财产。但实际操作中要特别注意资金流转的独立性，建议通过单独账户操作并保留完整凭证。若使用婚后收入偿还贷款，即使是一方单独偿还，这部分对应的房产增值部分通常会被视为夫妻共同财产。房产最终分割时，非产权方可能获得相应补偿。考虑到婚姻财产关系的复杂性，建议通过书面协议明确财产归属，既能保障权益也能避免纠纷。- AI整理生成 - -
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