领证后买房能只写一个人名字吗？-买房

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ask8163541778 丨Lv 2

婚后购房即使只登记一方姓名，房产性质仍需结合具体情况判断。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产，但若购房资金来源于某一方的婚前个人财产，并能提供完整资金流水证明，可认定为个人财产。实际操作中需注意：签订购房合同时若双方均在场，即便只登记一方名字，开发商通常要求配偶签署《同意购房声明》；办理产权登记时，部分地区不动产登记中心会主动询问是否添加共有人。建议保留好付款凭证、资金来源证明等材料，若需明确产权归属，可通过书面协议约定，但该协议对外不能对抗善意第三人。房贷申请方面，即便房产证只写一方名字，银行仍可能要求查询配偶征信记录。- AI整理生成 -

+1 2025-04-20 北京市举报