房产公证给配偶后，还算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6712799880 丨Lv 1

房产公证给配偶后是否仍属共同财产，需结合具体情况判断。公证本身并不直接改变财产性质，关键要看公证内容是否明确约定了产权归属。若公证协议中写明将房产份额全部赠与配偶个人所有，并完成过户登记，则该房产可能转化为配偶个人财产。但若仅公证为共同管理或未明确排除共有关系，即使办理了过户，仍可能被视为共同财产。办理过户手续时需注意，仅凭公证书无法直接完成产权变更，必须到不动产登记中心办理正式过户。不同地区的登记要求可能存在差异，建议提前咨询当地登记部门。涉及婚内财产处置时，相关规定对夫妻间房产赠与有着特殊要求，实际操作中可能需要双方共同确认。对于已经公证但尚未过户的情况，房产的法律状态处于未定状态，建议尽快完善后续手续。在处置这类房产时，要特别注意保留完整的证据链，包括公证文书、转账凭证、双方协议等材料。若对财产性质存在争议，可考虑通过补充协议进一步明确约定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-19 北京市举报