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共1个回答
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ask340332506 丨Lv 1
商品房交易中定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。要是开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等违约行为，买方可以要求双倍返还定金。双方协商一致解除合同的情况下，定金通常也能退还。签订认购协议时务必仔细阅读条款，有些开发商会将"定金"写成"订金"，后者在法律上属于预付款性质，违约时需原额退还。实际操作中建议与开发商友好协商，部分开发商为避免纠纷会酌情退还部分款项。要注意保留所有书面证据，包括宣传资料、聊天记录等，万一发生纠纷这些都能作为维权依据。如果涉及金额较大或情况复杂，建议咨询专业人士评估处理方案。- AI整理生成 - -
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