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共1个回答
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ask6894171096 丨Lv 2
在二手房交易纠纷中，证据收集要注重全面性和有效性。交易过程中的书面材料是最关键的证据，包括房屋买卖合同、付款凭证、产权证书、中介服务协议等原件，这些能直接证明交易事实和各方权利义务。微信聊天记录、短信、邮件等电子证据也很有价值，但要注意保存原始载体，必要时可进行公证。如果涉及房屋质量问题，可以委托专业机构出具检测报告，这类第三方证据具有较高证明力。对于口头承诺，尽量通过录音或证人证言固定下来，不过单独使用证人证言效果可能有限。看房时的照片、视频也能辅助证明房屋原始状况。出现纠纷后，建议第一时间整理已有材料，避免证据灭失，同时注意收集对方违约或过错的相关证据。证据之间要能相互印证，形成完整证据链，这样在协商或诉讼中会更有利。- AI整理生成 - -
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