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贷款买房 买房 贷款

共1个回答
  • ask755812994 丨Lv 1
    婚前贷款买房产生的债务归属需要结合具体情况分析。若购房者婚前已签订贷款合同并完成房产登记，该债务属于婚前个人债务。婚后共同还贷部分及对应房产增值部分，在财产分割时需考虑补偿问题。根据相关规定，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，离婚时产权方需对另一方进行合理补偿。房产登记在一方名下不影响共同还贷部分的权益认定。实际操作中，法院会综合考虑还贷金额、时间、房产增值等因素作出裁决。建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-18 北京市 举报
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