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共1个回答
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ask3155893360 丨Lv 0
中介在房产交易过程中有义务如实告知房屋及土地的相关信息，包括土地使用年限等重要事项。如果中介故意隐瞒或虚假陈述土地使用年限，导致购房者做出错误判断并遭受损失，这种行为通常构成违约。购房者可以依据相关规定要求中介承担相应责任，比如退还中介费、赔偿损失等。土地使用年限直接影响房产价值和后续使用，不同用途的土地年限差异较大。住宅用地一般为70年，商业用地多为40年。年限剩余时间过短可能影响贷款审批和未来转让。中介作为专业服务机构，理应核实并披露这些关键信息。遇到这种情况，建议先与中介协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径维权。注意保留好相关证据，比如聊天记录、宣传资料等，这些在维权时都很重要。- AI整理生成 - -
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