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你好！我买首套房因为不了解限购政策，因售房员的误读没参保一年就交了首期和定金，签约。请问钱能退吗
买了楼前去社保局打了份参保证明。我其实对国家限购的政策不是完全了解当时和开放商的售楼员咨询过她说没问题可以办的。之后就交了定金和首期，签订合约，当时开发商的员工对了我的资料看过才签的。之后去银行办理按揭。3个月后被告知，我的参保实际两年内有效月数是5个月，而缴费月份实际是一年5个月。银行办不了按揭，但是开发商不愿退还我的定金，也不愿等我把社保月份缴满。距离交楼还一年。请问像我这样的问题“开发商没有核实我购房资格与我签订合约，银行不贷款却不退还定金”我能怎么办？现在不但没定金，首期的钱也没退我，说要我耐心等候律师信。。。请问我该怎么办？走提问者：搁浅的年轮
发布于2012-08-15
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共8个回答
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刘金涛 经纪人
现在一般来说房龄就是持房产证的使用所规定的年限, -
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黄华娣 经纪人
新出了一条新法律条款，对您很有利，如果买房人经查证没有购房资格，卖房应无条件退还首付及定金，你可以上网去查找这条新规定 -
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余荣清 经纪人
现在一般来说房龄就是持房产证的使用所规定的年限, -
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皮雅莉 经纪人
不知道，这个你要问那里的置业顾问了 -
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赵文君 经纪人
现在暂时不可以， -
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姚敏燕 经纪人
原则上是不可以退还的，买卖双方都有各自的义务和权力，而没有事先了解清楚限购政策是你个人的问题，当然开发商也有一定的责任，没尽到告知的义务。（以上是从法律的层面分析）。目前只有和开发商协商解决，最好的办法就是补交齐限购政策所规定的社保期限，因为不了解限购政策从法律上没法去界定。 -
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刘扬 经纪人
新出了一条新法律条款，对您很有利，如果买房人经查证没有购房资格，卖房应无条件退还首付及定金，你可以上网去查找这条新规定 -
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y01c 丨Lv 1
如果你有证据证明是开发商当时承诺你能办出购房资格证明的话那就不是简单退钱的事情了！ -
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