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  • 小产权房定金纠纷怎么打官司？

    遇到小产权房定金纠纷想走法律程序？教你准备起诉材料和流程：1）先收集购房合同、定金收据等关键证据；2）到房屋所在地法院提交起诉状；3）等法院受理后按程序开庭。注意小产权房买卖本身不合法，法院可能只判退定金不保交易。记得找专业律师咨询更稳妥！ 北京市

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    提问者：ask4384216670

    发布于2025-04-16 北京市

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共1个回答
  • ask1961125073 丨Lv 1
    小产权房买卖存在法律风险，这类房产通常无法办理正规产权登记。定金纠纷处理要看具体情况，若卖方明知小产权房不能合法交易仍收取定金，买方可以考虑主张退还。实际操作中要注意保留书面证据，包括定金收据、聊天记录等能证明交易意向的材料。小产权房交易本身不受法律保护，但已支付的金钱可以通过协商或诉讼途径追讨。很多人误以为只要有合同就能打赢官司，其实关键在于能否证明对方存在过错或欺诈行为。建议先尝试与卖方协商解决，协商不成再考虑通过法律手段。需要注意各地区对小产权房政策存在差异，同样的情况在不同地方处理结果可能不同。如果定金金额较大，建议咨询专业法律人士。这类纠纷处理周期通常较长，要做好心理准备。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-17 北京市 举报
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