离婚时能把共同房产公证给孩子吗？-买房

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ask277879628 丨Lv 2

离婚时双方可以将共同房产约定归属子女，这种操作在法律上是可行的。夫妻双方需达成一致意见并签订书面协议，明确约定房产归子女所有。需要注意的是，这种约定本质上属于赠与行为，即使办理了公证，房产所有权仍未实际转移给子女。办理此类公证时，夫妻双方必须共同到场，携带身份证、结婚证、房产证等相关材料。公证处会审查协议内容的合法性，确认双方意思表示真实。但要注意，公证仅证明协议本身的真实性，不直接产生物权变动效力。实际操作中，即便办理了公证，仍需及时办理房产过户手续。如果房产存在贷款未结清，需要先还清贷款解除抵押才能过户。若房产涉及其他共有权人，还需征得其他共有人的同意。子女未成年时，房产可由监护人代管，但不能擅自处置。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报