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共1个回答
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ask2962339988 丨Lv 1
夫妻婚前房产归属主要看产权登记和出资情况。若一方在婚前全款购房且登记在自己名下，这属于个人财产。如果是婚前贷款买房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。婚后购房原则上属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下。实际操作中可以通过书面协议约定财产归属，这在法律上是认可的。关于房产分割，法院会综合考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。比如装修款、房贷还款记录都是重要证据。如果父母出资购房，没有明确赠予表示的情况下，可能被视为借款或对子女个人的赠予。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可以咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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