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共1个回答
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ask7446990454 丨Lv 2
网签是商品房交易的重要环节，主要作用在于将房屋买卖合同备案登记。网签完成后，虽然能有效防止一房多卖，但并不直接导致产权转移。房屋产权归属仍以不动产登记簿记载为准，只有完成过户登记后，买方才正式取得房屋所有权。网签后卖方依然是法律意义上的产权人，这是为了保护买卖双方的权益，避免因贷款审批等环节出现问题导致纠纷。不过网签具有公示效力，卖方想再将房屋出售给他人会受限制。买方可以要求卖方配合办理后续的过户手续，如果卖方拒绝，买方可以通过法律途径主张权利。从交易安全角度考虑，网签后要尽快办理贷款和过户，才能真正保障自己的产权利益。- AI整理生成 - -
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