离婚时婚后买房贷款和债务怎么分？-买房

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赵汇汇丨Lv 3

离婚时婚后购买的房产及贷款债务分割，主要取决于房产登记情况、出资来源和还贷方式。若房产登记在夫妻双方名下，通常认定为共同财产，贷款债务也由双方共同承担。如果房产登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产或共同还贷，该房产仍然可能被认定为共同财产，相应的债务也需要共同分担。法院在判决时会考虑实际出资比例、还贷贡献以及双方经济状况等因素。例如，若一方首付出资较多，可能会在分割时获得更高比例的房产份额，但需对另一方进行补偿。对于尚未还清的贷款，法院可能判决由获得房产的一方继续承担，同时给予另一方相应补偿。需要注意的是，若存在恶意转移财产或虚构债务的行为，法院会根据相关规定进行调查，确保分割公平合理。建议双方协商解决，协商不成再通过法律途径处理，以降低纠纷成本。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报