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  • 顶楼业主需要为房顶漏水负责吗？

    我家住顶楼，最近发现房顶漏水，物业说这是业主的责任。想请教这种情况下，顶楼住户真的要自己承担维修费用吗？一般这类问题该怎么划分责任呢？ 北京市

    物业 业主 顶楼 举报

    提问者：郑凯丽

    发布于2025-04-14 北京市

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物业 业主 顶楼

共1个回答
  • ask8413759467 丨Lv 1
    顶楼漏水问题的责任划分需要结合实际情况综合判断。房屋在保修期内出现漏水，一般由开发商负责维修；过了保修期则要看漏水原因。如果是公共楼顶防水层老化导致的渗漏，属于公共维修范围，物业应当动用住宅专项维修资金进行修缮。若因顶楼业主私自搭建、改造等行为破坏了防水结构导致漏水，该业主需承担相应维修责任。物业公司若未尽到日常维护义务，也可能承担部分连带责任。建议业主先联系物业现场勘察，明确漏水原因后再协商具体维修方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-15 北京市 举报
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