婚后买房能只写一个人名字吗？-买房

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popi153 丨Lv 3

婚后买房是否只写一个人名字需要根据具体情况来看。从财产归属角度而言，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，即使房产证上只登记了一方姓名。不过实际操作中，若购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产，并能提供完整的资金流转证明，这种情况下可以认定为个人财产。需要注意，若夫妻双方达成书面协议明确约定房产归属，那么按照相关规定，该约定具有法律效力。比如双方签署协议说明该房产归登记方所有，这种约定在离婚财产分割时会被采纳。购房时建议提前做好规划，避免日后产生纠纷。另外，办理贷款时若仅以一方名义申请，银行通常会要求配偶签署共同还款承诺书，这意味着即便房产证没有登记配偶名字，配偶仍需承担还款责任。因此买房不能仅考虑登记姓名问题，还要综合资金来源、贷款方式等因素谨慎决定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报