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共1个回答
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gelunbu 丨Lv 3
关于商铺租赁定金退还的问题确实需要仔细分析。按照相关规定，定金具有担保性质，如果租客无正当理由反悔，房东有权不退定金；反之若房东违约则需双倍返还。实际操作中关键要看签约前双方的约定内容以及导致交易未能完成的真实原因。如果当时只是口头约定，建议先尝试与房东友好协商，说明自身合理诉求。很多情况下双方各退一步就能解决，比如部分退还或转为其他费用。协商时注意留存录音、聊天记录等证据。协商不成时可以考虑向当地调解组织申请调解，这种方式成本较低且效率较高。调解过程中重点要证明房东存在过错，比如故意隐瞒商铺瑕疵、擅自提高租金等违约行为。若确实存在此类情况，房东应当退还定金。- AI整理生成 - -
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