这种情况需要结合定金合同的具体内容和公证环节来分析。如果买方已完成公证但拒绝过户，首先要看定金合同中是否有关于过户时间、违约责任等条款的约定。若合同明确约定买方应在公证后办理过户手续，而买方无正当理由拖延或拒绝，卖方有权依据合同主张买方违约。 公证环节的法律效力较强，通常可以证明交易双方的真实意愿。但如果买方仅完成公证却不过户，可能存在恶意拖延或意图变卦的情况。此时卖方可通过书面形式催告买方在合理期限内履行过户义务，并保留相关证据。若催告无果，可考虑向法院起诉要求继续履行合同或解除合同并追究违约责任。 关于定金问题，若买方违约，卖方通常可没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。中介收取的50%费用需根据中介合同约定处理，若无明确约定，可协商或通过法律途径解决。建议梳理现有证据，包括定金合同、公证材料、沟通记录等，以便后续维权使用。 若纠纷复杂或涉及较大金额，咨询专业法律人士能够更有效地保障自身权益。- AI整理生成 -