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宅基地买卖 纠纷 宅基地

共1个回答
  • ask9637280640 丨Lv 2
    宅基地买卖纠纷需从权属性质入手处理。宅基地属于农村集体土地，按照规定只能在本集体经济组织成员之间流转。若买卖双方均为同一集体成员且符合条件，可协商补办审批手续；若买方非集体成员，合同可能被认定为无效，卖方需返还购房款，但实际操作中法院可能会酌情考虑房屋现值进行分割。建议双方先通过村委会调解，无法达成一致再向乡镇政府申请行政调解或向法院起诉。要注意收集买卖协议、付款凭证、土地证明等关键证据，这类纠纷处理周期较长，需做好心理准备。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-11 北京市 举报
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