买房签合同时价格和实际付的不一样怎么办？-买房

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ask7034216138 丨Lv 0

购房合同价格与最终付款金额不一致的情况需要谨慎处理。如果是开发商要求补差价或变相收费，购房者有权要求对方提供合法依据。根据相关规定，商品房销售必须明码标价，合同中约定的价格原则上不应随意变更。若开发商存在违规加价行为，可以向当地住建部门投诉。对于因面积误差导致的价款调整，误差比绝对值在3%以内的据实结算，超出部分购房者可要求双倍返还差额。建议核对购房合同补充协议中关于价格调整的条款，保存好付款凭证、宣传资料等证据。如果是税费、维修基金等代收代缴费用的差异，属于正常现象，但开发商应出具正规票据。遇到此类纠纷时，与开发商协商不成的情况下，可考虑通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报