遇到买房纠纷，业主该怎么维权？-买房

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鸥子123 丨Lv 0

遇到房屋质量问题时，业主可以先与开发商协商解决，要求其履行维修义务。若开发商推诿拖延，可向当地住建部门投诉，由其督促整改。对于严重影响居住安全的质量缺陷，业主有权拒绝收房或要求退房赔偿。在此过程中要注意保留好购房合同、交房通知书、验房记录等证据材料。若是其他购房纠纷，比如开发商延期交房、虚假宣传等情况，业主可以联合其他购房者共同维权，通过向消协投诉、行政申诉等渠道主张权益。必要时可凭购房合同和相关证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任。要注意维权时效问题，普通合同纠纷诉讼时效为三年，从知道或应当知道权益受损时起算。房价波动导致的毁约纠纷也比较常见。若卖方恶意违约，买方可通过诉讼要求继续履行合同或双倍返还定金；若买方违约，卖方有权没收定金。这类纠纷中关键要看合同具体约定和违约方的主观恶意程度，建议咨询专业人士评估维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报