二手房交易中买家反悔要赔多少钱？-买房

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ask1395538749 丨Lv 2

在二手房交易中，买家反悔需要承担的违约责任，通常由买卖双方签订的合同条款决定。如果合同中有明确约定违约金比例，比如总房款的10%或20%，买家需按约定赔偿。若合同未明确，根据相关规定，法院可能参考实际损失（如房价差额、中介费等）判定赔偿金额，一般不超过实际损失的30%。需要注意的是，定金罚则也适用。如果买家已支付定金，反悔后卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。实际操作中，建议双方通过协商解决纠纷，避免诉讼成本。若争议较大，可依据合同条款或相关规定主张权益，但需提供证据证明损失情况。交易前务必仔细阅读合同条款，尤其是违约责任部分，必要时咨询专业人士把关，以减少后续风险。- AI整理生成 -

+1 2025-04-10 北京市举报