民法典规定的购房定金能退吗？具体怎么操作？-买房

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ask9029220552 丨Lv 1

定金能否退还取决于具体情况。在签订购房合同时，如果买方单方面违约，定金通常不予退还；如果卖方违约导致交易无法完成，卖方需双倍返还定金。如果是因不可抗力或双方协商一致解除合同，定金可以退还。实际操作中，建议先与开发商或卖家协商退款事宜。协商不成时，可准备好认购书、付款凭证等材料，向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。要注意保留所有书面沟通记录，这对后续维权很重要。签订购房协议前务必仔细阅读条款，特别是关于定金的约定。部分开发商会设置"诚意金""认筹金"等名目，这些款项的法律性质与定金不同，处理方式也有差异。遇到疑问时，建议咨询专业人士厘清法律关系再作决定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报