婚前买房算个人财产吗？父母掏钱会不会有影响？-买房

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ask7632073172 丨Lv 2

婚前购买的房产原则上属于个人财产，这与婚后购房有明显区别。关键要看购房款来源和产权登记情况。如果全款购房且登记在一方名下，无论房款来自个人积蓄还是父母资助，通常都认定为个人财产。父母出资时最好保留转账凭证，明确资金用途。贷款购房的情况稍微复杂一些。婚前支付的首付和已还贷部分属于个人财产，婚后共同还贷部分则需要考虑补偿问题。即使父母帮忙还贷，只要有书面约定是借款而非赠与，就不会改变财产性质。如果父母出资但未明确性质，可能会被视为对双方的赠与。房产证登记方式也很重要。即便婚前购房，如果加了对方名字，性质就转变为共同财产。实际操作中建议签订书面协议，明确出资比例和产权归属，避免日后产生纠纷。涉及大额财产时，事前约定比事后争议更稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-04-08 北京市举报