找人代签二手房合同，这样操作合法吗？-买房

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ask3124991010 丨Lv 1

代签二手房合同是否合法要看具体情况。如果代签人获得了产权人的正式授权，比如有经过公证的委托书，那么代签行为就是有效的。根据相关规定，产权人可以委托他人代为办理房屋买卖手续，这种情况下代签合同具有法律效力。如果没有获得产权人授权，擅自代签合同属于无权代理，可能会导致合同无效。事后产权人可以拒绝追认，买方可能面临无法完成交易的风险。即使是亲属关系，比如夫妻、子女代签，也需要有明确的授权证明，口头同意往往难以举证。二手房交易金额较大，建议买方务必核实代签人的授权文件，最好要求产权人本人到场签署。如果确实需要代签，应当办理规范的委托公证手续，避免后续纠纷。整个交易过程中要注意保留书面证据，比如聊天记录、转账凭证等，以防发生争议时维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-04-09 北京市举报