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共1个回答
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ask6376102089 丨Lv 1
租房合同一旦签订就具备法律效力，违约方需承担相应责任。如果租客提前退租，房东有权要求租客继续履行合同或支付违约金。具体处理方式要看合同条款如何约定，通常违约金为1-2个月租金。房东扣留押金需有正当理由，不能随意扣除。房东若提前收回房屋，同样需要支付违约金或赔偿租客损失。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，仍无法达成一致再通过法律途径解决。要注意保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据。为避免纠纷，签订合同时要明确违约责任条款，提前退租要提前通知，最好以书面形式沟通。房屋交接时要做好物品清点和记录，双方签字确认。租金支付建议通过银行转账，保留支付凭证。- AI整理生成 - -
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