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东吴网络 丨Lv 3
买房定金能否退回要看具体情况。如果购房者因个人原因反悔不买，开发商有权不退定金；但如果开发商存在违约行为或双方协商一致，定金可以退还。 签订认购协议时，通常会约定定金条款。根据相关规定，如果开发商未取得预售许可证、隐瞒房屋重大瑕疵或擅自变更规划，购房者有权要求双倍返还定金。另一种情况是双方在签约时约定无条件退定条款，这时可按协议执行。 建议在支付定金前仔细审核开发商资质和合同条款，保留好收据和书面材料。若发生纠纷，可先与开发商协商，协商不成再通过合法途径解决。注意区分“定金”和“订金”，前者有法律担保性质，后者一般视为预付款可协商退还。- AI整理生成 - -
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