婚后买二手房只一人签合同算数吗？-买房

共1个回答

马曼曼丨Lv 3

婚后购买的二手房即使只有一人签署合同，通常也会被视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有明确约定或法律另有规定。签署合同时虽由一方出面，但若购房资金来源于夫妻共同财产（如工资收入、共同储蓄等），房屋产权仍属于双方共有。实际操作中，若房产证仅登记签约方姓名，未登记配偶姓名，可能影响后续产权主张。建议购房时夫妻共同签署合同，或在办理产权登记时将配偶列为共有人。若因特殊情况无法共同办理，可补充书面协议明确房屋为共同财产，避免日后纠纷。需注意的是，若卖方对“仅一人签约”提出疑问，可能影响交易进度。提前与卖方、中介沟通清楚，确保合同效力不受影响。房屋买卖涉及重大财产权益，细节问题建议结合实际情况进一步确认。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报