婚后贷款买房写了两人名字，离婚时法院会怎么分？-买房

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ask2427410247 丨Lv 1

婚后贷款买房登记为夫妻双方名字，离婚时这套房原则上属于夫妻共同财产。法院会根据具体情况考虑多种因素来分割，比如首付资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等。如果首付是一方婚前个人财产支付且有明确证据，这部分可能倾向认定为个人财产；婚后共同还贷及房产增值部分则通常按共同财产处理。实际操作中，法院可能判决房产归一方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常包括已还贷款的一半及对应增值部分。若双方均主张房产且协商不成，法院可能根据实际居住需要、子女抚养等情况综合判定归属。需要注意的是，未还清的贷款需由获得房产的一方承担后续还款义务。若房产登记时未约定份额，一般视为共同共有而非按份共有。为避免纠纷，建议夫妻在购房时通过书面协议明确出资比例或产权份额。离婚时双方也可协商分割方案，只要不违反相关规定，法院通常会尊重当事人的协议。- AI整理生成 -

+1 2025-04-05 北京市举报