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共1个回答
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ask1699328884 丨Lv 0
楼盘出现烂尾情况确实让业主非常焦虑，需要冷静处理。当发现项目停工超3个月且无明确复工计划时，业主应立即联系开发商要求书面说明情况，同时向住建部门投诉备案。建议尽快与其他业主建立联系，推选代表与相关部门沟通协调。如果开发商资金链断裂但项目具备续建条件，可申请政府部门介入推动企业重组或引入新资金。若项目完全烂尾，根据相关规定，已支付全部或大部分房款的购房人债权优先于建设工程款等其它债权，但具体执行要看项目资产状况。业主可考虑两种途径：一是联合向法院起诉要求解除合同并返还购房款，二是等待政府协调后续处理方案。需要提醒的是，若选择继续等待，要定期收集施工进度证据，防止超过诉讼时效。无论采取哪种方式，保留好购房合同、付款凭证等原始材料都至关重要。- AI整理生成 - -
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