2024年12月公证赠予女方99%房产，2025年2月新婚姻法会影响吗？-买房

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ask6666252362 丨Lv 1

房产赠予的效力主要取决于公证时的法律规定。2024年办理的公证赠予手续，其法律效力通常不会因2025年新规定的出台而自动改变。只要赠予公证程序合法合规，且不存在欺诈、胁迫等情形，赠予行为就是有效的。关于房产份额分配，赠予99%给女方的约定在公证完成后即产生法律约束力。后续若涉及婚姻关系变化，这部分已明确归属的财产原则上不作为夫妻共同财产分割。需要注意，如果赠予行为存在损害他人合法权益的情形，比如恶意转移财产逃避债务，相关权利人可能通过法律途径主张权利。房产赠予涉及重大财产处置，建议对相关文书进行专业审查。不同地区对赠予手续的具体要求可能略有差异，办理过程中要注意核实当地的具体操作规定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-03 北京市举报